Piso En venta Avenida Alcoi, Campoamor

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Piso en Campoamor - ¡Listo para Vivir!

Descubre este encantador piso de 55 m² ubicado en el codiciado barrio de Campoamor, perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Situado en la tercera planta sin ascensor, este inmueble destaca por ser completamente exterior, garantizando luminosidad natural en todas sus estancias y una sensación de amplitud que te enamorará.

El piso cuenta con 2 dormitorios con posibilidad de convertirse en 3, brindándote flexibilidad según tus necesidades. El salón integra una moderna cocina americana, creando un espacio diáfano y funcional ideal para disfrutar en familia. Dispone de 1 baño completo y se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para que entres a vivir sin necesidad de reformas.

La joya de esta propiedad es su terraza incluida con vistas espectaculares a la montaña del Castillo de San Fernando, un rincón privilegiado para relajarte y disfrutar del paisaje. Además, la ubicación es estratégica: rodeado de hospitales, supermercados y excelentes conexiones de transporte público, tendrás todo lo necesario a tu alcance.

Aunque no dispone de ascensor, calefacción ni aire acondicionado, su estado impecable y su orientación completamente exterior compensan ampliamente estas características. Este piso representa una oportunidad única en Campoamor para vivir con estilo y comodidad. ¡No dejes pasar esta ocasión!

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 141.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:.